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澳洲幸运5开户(www.a55555.net):烂尾楼风暴扫到中信?中信金总座五字回应

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从中国2022年房市不振,许多建商因没钱而停工的情况下,烂尾楼建案相继出现,这股「烂尾楼风暴」似乎也吹向台湾,开始出现零星的烂尾楼案。中信金总座陈佳文18日在法说会中表示,中信银的建筑贷款在台湾做得较多,目前坏帐是零,而中国分行的总放款余额为620亿台币左右,部位相当小,因此烂尾楼风险对中信来说「不是个问题」。

陈佳文表示,所谓「烂尾楼」是指建商盖房子、盖一半盖不下去而产生的损失,目前中信银的建筑贷款只有在台湾做较多,余额约8、900亿元,台湾放款很稳健,央行在二、三年前就启动选择性信用管制,中信银的营建贷款也以「大台北地区」为主,目前逾放比率NPL是零,「台湾这点不担心」。

至于中国烂尾楼风暴是否被扫到,陈佳文指出,中信银在中国四个分行的总放款余额是620亿元台币左右,部位相当小,开发贷也才80多亿元,且都是台商相关贷款、房子也都已盖好了,所以烂尾楼风险对中信来说「不是个问题」。

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就中信银房贷发展,中信金控财务长徐旻倾指出,2022年10月房贷业务表现好,全市场房贷余额达9.2兆元、中信银就占8.6%,排名第三名,2022年10月购屋房贷比九月增加90亿元,今年新承作量累计至2022年10月达1,700多亿元,其中,17%来自公教放款,较去年同期余额成长15%,中信房贷政策向来秉持「好人好物」精神,贷放成数除了看客户负担能力以外,也会视建物座落的地点。

中国信托银行2022年前三季各项放款业务成长动能强劲,整体放款较去年同期成长17.2%,受惠于台美升息,净利差较去年同期大幅提升16个基点,带动净利息收入较去年同期成长25.8%;手续费方面,财富管理业务虽受新型冠状病毒疫情影响,信用卡、个人金融及法人金融等相关手续费收入仍持续成长,其他银行业务亦表现稳健。

中信银行截至2022年9月底之合并逾期放款比率为0.5%,合并呆帐覆蓋率为321.6%,呆帐成本为22个基点,资产品质良好。

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